Rif 1676-a: Casale d’epoca ristrutturato con terreno e piscina in vendita a 6 km da Orte

Provincia di Viterbo €390.000 /€
Superficie (M2)
350
Stanze
10
Bagni
5
Camere
8

PROPRIETARI DECISI A VENDERE VALUTANO OFFERTE:
Nel territorio agricolo di Orte, delizioso paese sito tra Roma e Firenze, a soli 6 km dallo svincolo della autostrada A1, all’interno di uno splendido complesso di tre casali d’epoca totalmente ristrutturati con terreno circostante di un ettaro, due piscine ed ulteriore bosco di 3 ettari, proponiamo in vendita un casale di superficie di circa 300 mq commerciali (280 utili) disposto su due livelli fuori terra. Il piano terra è composto da uno splendido salone di circa 100 mq con una bella volta a crociera, da una cucina abitabile, da una camera e un bagno. Il piano primo è composto da 5 camere e 5 bagni. Il Casale potrebbe essere facilmente divisibile in due o più unità immobiliari e viene venduto insieme ad adiacente dependance in pietra monolivello ristrutturata e composta da soggiorno con angolo cottura e camino, due camere ed un bagno, 6000 mt di terreno e la bella piscina interrata 10×5 m. Eventualmente è possibile acquisire anche il terzo casale di 180 mq perfettamente ristrutturato con ulteriore piccola piscina e 4000 mt di terreno e i 3 ettari di bosco con l’aggiunta di 315.000 euro. L’intera proprietà è utilizzata oggi dai proprietari parte come residenza e parte per affitti turistici pertanto potrebbe essere continuata l’attività svolta. APE G – 257,8 kwh/mq anno.