Rif. OP-NC-GP-022: Investimenti immobiliari garantiti in North Carolina USA

Fayetteville, USA €55.000
Superficie (M2)
80
Stanze
3
Bagni
2
Camere
2

Investire in The Green Place, zona residenziale di Fayetteville nel North Carolina

Fayetteville è il capoluogo della Contea di Cumberland nello stato del North Carolina, uno dei tredici stati originari degli Stati Uniti d’America.

La città sorge lungo il fiume Cape Fear ed è nota per la vicina installazione militare di Fort Bragg. Quest’ultima rappresenta la spina dorsale dell’economia della contea, dato che assieme al Papa Army Airfield vi immette circa 4,5 miliardi dollari l’anno.

Fayetteville è un’oasi tranquilla, ricca di zone verdi che offrono quiete e uno standard di vita elevato, Fayetteville vanta infatti un tasso di disoccupazione molto basso, potendo contare su un vasto bacino di professionisti qualificati.

The Green Place è un complesso formato da 7 palazzine che contano 8 appartamenti l’una, suddivisi in 2 tipologie:

36 unità immobiliari hanno un’unica stanza da letto;
20 unità immobiliari hanno due stanze da letto.

La peculiarità di questo progetto è la location, in quanto ben collegata alle arterie principali e, allo stesso tempo, equidistante dalla città di Fayetteville e dalla base di Fort Bragg; quest’ultima rappresenta un importante bacino per il mercato degli affitti grazie all’incentivo mensile riconosciuto ai militari per l’alloggio, che può raggiungere anche i 1500 dollari mensili.

Ogni palazzina dispone di ampi parcheggi ed il bosco adiacente fa parte della proprietà, garantendo quiete, tranquillità e bellissimi affacci.

Per conoscere le modalità di acquisto di un immobile negli USA, leggete questo articolo: Investimenti immobiliari negli USA! 

Tipologia Immobile: Appartamento in residence

Rendita Netta: 9.34%

Affitto Mensile $625.00 al mese (circa 525 euro al mese)

Società di Gestione $0.00 al mese

Tasse di Proprietà $36.00 al mese (circa 30 euro al mese)

Spese Condominiali $83.00 (circa 70 euro al mese)

Superficie: 860 ft2 / 79.9 m2

Camere da letto:  2

Bagni: 2

Servizi offerti dal Residence: parcheggio interno,

giardino, scuole nelle vicinanze

Dotazioni dell’immobile: aria condizionata,

parzialmente arredato con fornelli della cucina,

frigorifero, riscaldamento e forno