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€ 369.000,00
Rif. 2015
390 mq
6 camere
4 bagni

Villa panoramica con uliveto in vendita a Viterbo, in zona Cassia sud

A metà strada tra Viterbo e Vetralla e a soli 3 km dallo svincolo della superstrada Orte Civitavecchia, in posizione tranquilla e panoramica, villa Apollonia è raggiungibile mediante una bella strada panoramica distante 800 mt dalla strada provinciale Cassia.

Realizzata mediante permesso a costruire del 1997 e ultimata nei primi anni 2000 la villa si presenta in splendide condizioni generali grazie alle continue cure e attenzioni dei suoi proprietari. Della superficie di 390 mq si sviluppa sue tre livelli comunicanti tra loro mediante una bella e ampia scalinata ma anche completamente indipendenti. Al piano seminterrato di 155 mq per metà fuori terra sono stati alloggiati la taverna, il garage e i depositi agricoli oltre alla grandissima intercapedine. Al piano terra rialzato e al piano primo sono presenti due appartamenti distinti. Il primo composto da cucina abitabile, salone con camino e grande stufa a pallet, studio, tre camere matrimoniali, due bagni, uno splendido portico di 80 mq e due terrazze panoramiche. Il secondo invece composto da sala con angolo cottura, due camere, due bagni e due splendidi terrazzi dai quali godere del meraviglioso paesaggio circostante fino al mare.

Completa la proprietà il circostante terreno tutto perlopiù destinato a uliveto di circa 2,3 ettari.

Più che buone le rifiniture generali al punto che la casa non necessita di interventi per essere prontamente abitabile.

Dal punto di vista tecnologico la casa è servita da un pozzo con dearsenificatore, un bombolone per l’uso del gas cucina e acqua calda, due caldaie a pellet per ciascun appartamento oltre che aria condizionata e pompe di calore gestite da un impianto fotovoltaico di 6 kW realizzato nel 2014 che permette l’uso dell’energia elettrica a costi zero. Ponte radio per il Wi-Fi a 30 mega, impianto di video sorveglianza, cancello elettrico.

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