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€ 650.000,00
Rif. 2135P
195 mq
4 camere
3 bagni

Ampia porzione di villa indipendente con spiaggia privata sul Lago di Bolsena

A pochi km da Bolsena, immersa nel verde ma in contesto residenziale, gestiamo la vendita di una ampia porzione di villa indipendente con spiaggia privata sul lago di Bolsena. La porzione di villa venduta costituisce i 3/4 dell’intera proprietà.

E’ costituita da quattro appartamenti catastalmente indipendenti, attualmente utilizzati come Casa Vacanze per l’intera stagione, con ampi profitti.

Gli appartamenti sono facilmente riunibili tra di loro per ottenere una unica soluzione indipendente.

I primi tre appartamenti si sviluppano su un unico piano e sono così suddivisi:

  • appartamento 1 (circa 41 mq calpestabili): soggiorno con angolo cottura, zona salottino trasformabile in seconda camera doppia, camera matrimoniale, bagno e portico di 18 mq vista lago;
  • appartamento 2 (circa 38 mq calpestabili): soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, altra zona giorno trasformabile come seconda camera doppia, bagno e patio esterno di 15 mq sempre vista lago;
  • appartamento 3 (circa 36 mq calpestabili): soggiorno angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e giardino di circa 180 mq.

Il quarto appartamento è collocato al piano sottostante e si sviluppa per circa 80 mq abitativi, attualmente non suddiviso, con un portico di 18 mq circa.

Davanti alla villa si sviluppa un comodo giardino di 120 mq circa che consente l’accesso diretto alla spiaggia.
All’ingresso della proprietà è presente un’area parcheggio che può accogliere 4/5 macchine ed è compresa nella proprietà.

Mantenendo l’attuale divisione, la villa si rivela un’ottima scelta per chi desiderasse acquistare una soluzione da condividere con più famiglie di amici o parenti così da avere un punto di riferimento estivo con accesso diretto al lago e per godere delle bellezze turistiche del territorio della Tuscia.

La porzione di villa venduta costituisce i 3/4 dell’intera proprietà.

Situata a Bolsena, a 30 km da Viterbo, 49 km da Capalbio e 27 km da Orvieto.

L’Aeroporto più vicino è quello di Perugia-San Francesco d’Assisi, a 67 km.

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