fbpx

Rif. 2059: Appartamento totalmente ristrutturato, 2 livelli, centro storico di Viterbo

Viterbo €198.000
Superficie (M2)
123
Stanze
4
Bagni
2
Camere
2

Nonostante ci capiti spesso di trattare case belle di cui ci innamoriamo, difficilmente utilizziamo toni enfatici per descrivere le case di cui trattiamo la vendita cercando sempre di mantenere un certo distacco. In questo caso è impossibile. Quando capitano oggetti unici per qualità ed estetica come questa casa è davvero difficile rimanere impassibili e distaccati. Raramente abbiamo avuto il piacere di imbatterci in una ristrutturazione come quella che il proprietario è stato capace di fare con l’aiuto del suo bravissimo architetto di Viterbo nel 2017.

Aspetti oggettivi: la casa si trova al secondo e ultimo piano di un palazzetto medievale con soli due appartamenti, in una via accessibile dalle auto ma decisamente silenziosa.

A ridosso delle mura del centro storico (80 metri da porta della Verità), gode buone possibilità di parcheggio e della possibilità di acquistare un garage nella palazzina a fianco.

Primo livello

  • Ingresso direttamente sul salone scenografico
  • Cucina
  • Camera con spogliatoio e soppalco
  • Bagno

Secondo livello

  • Ballatoio che affaccia sul salone
  • Camera matrimoniale mansardata
  • Zona armadio (6 ante)
  • Bagno

Complessivamente sono 102 mq utili (125 mq catastali/commerciali) completati da due magazzini al piano terra utili per biciclette e come ripostiglio.

  • Parquet e rifiniture di ottimo livello
  • Caldaia a pellet unita all’impianto di riscaldamento autonomo e comandato a distanza
  • Soffitto completamente in legno sbiancato
  • Finestre al piano superiore con sensore pioggia.

Possibilità di acquistare l’arredo a margine della trattativa.

In agenzia sono disponibili tutti i documenti dell’immobili e il progetto di ristrutturazione.