Non vorrei peccare di falsa umiltà.
Io mi reputo davvero bello ma forse è meglio che lo dica tu, guardando le mie foto.
Sono un casale d’epoca circondato da uno splendido uliveto e arricchito da un parco circostante e da un’area barbecue da far invidia alle tipiche aree barbecue americane.
Posizionato a metà collina, l’accesso avviene tramite la strada Cassia.
Mi trovo a solo un chilometro dallo svincolo della superstrada Civitavecchia – Orte – Ravenna, a metà strada tra Viterbo (10 minuti di auto) e Vetralla con il mare raggiungibile in mezz’ora di auto e Roma a soli 60 km.
Ho un panorama invidiabile necessario per chi desidera comprare proprietà come me.
Sono stato costruito ad inizio secolo.
Ero oramai diventato un rudere quando la sapiente mano del mio proprietario mi ha trasformato così come sono oggi.
Della superficie di più di 380 mq commerciali (250 interni abitativi + 40 di garage + 40 di locale tecnico con appartamentino + portico di 80 mq), mi sviluppo su due piani.
Al piano terra, nel quale sono stati realizzati l’ampio salone con accesso al magnifico portico, si trova anche la grande cucina abitabile con ripostiglio e antico camino, una camera con bagno e ripostiglio e una stanza studio.
Al piano primo sono presenti una camera matrimoniale con bagno en suite e due camere singole con bagno, il terrazzo vista Montefiascone è a disposizione di tutto il piano.
Oltre a queste superficie residenziale dispongo anche di un duplice garage con sovrastante vano tecnico rifinito con miniappartamento ideale per una coppia di collaboratori domestici.
Indubbiamente il mio più grande punto forte è tutto ciò che mi circonda.
L’accesso mediante un duplice filare di ulivi centenari ti prepara ad entrare nel mio piccolo paradiso dove sarai circondato da olivi, splendide aiuole di erbe officinali, ampie piante ad alto fusto, una fantastica area barbecue.
Il terreno circostante è poco meno di 1 ettaro E’ possibile acquistare ulteriori tre ettari di oliveto secolare in produzione.
